首先，数据中心建设需求分析服务，建设项目管理企业需要依据项目咨询服务，为整个建设项目建设流程优化提供周到服务，针对建设项目相关工作开展的各个阶段，利用准确的可行性研究对整个项目的决策实施科学的决策。其次，决策工作开展期间，还要综合可以影响项目建设秩序的因素，进行深入的分析，再按照建设项目的实际，建设需求分析服务，编制合理的应对措施，使咨询服务的相关数据，变得的准确，---整个建设项目的经济利益。
建设单位(建设项目业主)将投资建设的工程项目委托给熟悉建设程序和相关---、具备一定技术力量的、有资格的代建企业进行全过程管理的模式。
代建制管理模式主要有三种操作方式：项目全过程代建方式、分阶段代建方式和联合代建方式。这三种操作方式虽然都是代建制管理模式，数据中心建设需求分析服务，但其具体的代建运行过程有所不同。
在代建制管理模式中，首先是项目业主与项目管理公司签订合同，数据中心建设需求分析服务，将整个项目全权委托给项目管理公司，之后由项目管理公司代行业主责任，对整个工程项目建设任务负责，既承担项目管理责任，又对项目提供咨询服务。项目管理公司所提供的咨询服务和管理服务是由一个主体完成。大型的项目管理公司可以做到咨询、管理、建造由一个主体完成。
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